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    吴中中心城区控制性详细规划调整,增设多个小学、幼儿园,这些楼盘将受益
    来源: 2017年平特肖走势图|2019-03-07

    2017年平特肖走势图 www.kqcnu.tw 近期,吴中中心城区控制性详细规划调整,本次规划调整主要为中心城区开发区部分, 位于中心城区东南部。调整范围南起吴中大道、城南路,北止京杭大运河,东起京杭大运河,西止西塘河, 总面积为7. 6平方公里。

     

     

     
     
     
     
     
     
    01

     

    罗盛里地块

     

    1、罗盛港北侧地块调整为商办混合用地

    2、基层社区中心与邻里中心合建

    3、南侧地块将原幼儿园、公园绿地及社区中心整合调整为居住用地

    4、原客运站整体调整为弹性用地

    5、原控规旅馆用地与广场用地调整为幼儿园。

     

    罗盛里地块,大部分均为居住用地,此次规划整合了其余散乱的设施,优先考虑居住或公共服务设施用地。

    02

    天灵路西延地块

    天灵路道路西延至仁泰花园东围墙,未来作为仁泰花园小区和北侧商业的主要出入通道。

    03

    澄湖东路两侧地块

    1、原枫津路东侧居住用地调整为商业、商办混合用地及轨道站点用地

    2、朱家港东南角原居住甩地调整为公园绿地

    3、澄湖东路北侧原规划小学和中学用地调整至澄湖东路南恻,原地块调整为居住用地

    4、澄湖东路北侧社区公共服务设施用地与原跃进河边的肉菜市场用地一齐并入枫津路东侧商业用地,原用地调整为公共交通场站、弹性用地及公园绿地(配建地下停车?。?/span>

    5、原澄湖东路南侧东部地块调整为商办混合用地,西侧调整为学校用地

     

    该地块多为公司集聚地,本次调整充分考虑了商业属性,同时增加绿地,提升生态效益。

    04

    红庄站西侧地块

     

    取消独立占地的社区中心,与北侧用地整体调整为商办混合用地,社区中心功能纳入商办混合用地统筹建设。

     

    05

    吴中供水公司地块

     

    根据供水公司宗线和扩容升级的实际需求,建筑密度由30%调整至40%,建筑限高由24米调整至50米,兼顾沿吴中大道立面形态。

     

    06

    碧波小学、中学地块

    依据碧波小学实际宗地边界调整为小学用地,小学容积率由1.0调整至1.3,建筑密度由30%调整至32%,中学容积率由1.0调整至1.5,建筑密度由30%调整至32%。

     

    07

    下田村地块

    1、为完善周边社区服务配套,在商城大街南侧增加一处商业用地

    2、原规划幼儿园往南侧调整,面积调整为0.55公顷(10班)。

     

    08

    宝带桥南站周边地块

    1、石湖东路北侧原商办混合用地及交通枢纽用地发展为商业商务综合体

    2、石湖东路北侧派出所用地及其东侧支路根据现状情况向东微调

    3、原抱家公寓东侧地块由居住用地调整为商业办公混合用地

    4、沿字港西侧二类居住用地调整为商住混合用地

    5、石湖东路两侧增设绿化带,做为街头绿地。

     

    石湖东路北侧的地块目前还比较空旷,此次调整主要为提升这一地块的商业价值。

     

    09

    钱家花园南侧地块

    1、将迎春南路东侧小学调整至小溇里西侧,小学面积增加至4.71公顷,规模调至54班,并取消原幼儿园,由西侧商住用地内统筹建设

    2、原学校用地调整为二类居住用地 ,增加约0.2万居住人口办

     

    10

    跃进河周边地块

    1、考虑到城南路北侧地块转型升级及未来发展的不确定性,调整为弹性用地

    2、宝通路西侧地块规划新增一所54班小学及15班幼儿园,总占地5.45公顷

    3、原澄湖东路北侧学校周地调整为二类居住用地,并统筹建设一所12班幼儿园。 

     

    以上两个地块考虑到周边学校的稀缺性,增设了多个小学和幼儿园,完善规划。

     

    随着日后规划不断完善落实,建设小学、幼儿园等项目,这些楼盘将会受益。

     

     
     
     
     
     

     

     

    朗诗新郡

     

     

    参考价格:23500元/㎡起

     

    最新动态:朗诗新郡在售非毛坯高层房源。在售房源户型面积99-156㎡,价格23500元/㎡起。现案场有4万抵6万优惠。具体详情请咨询售楼处。

     

     

    项目介绍:朗诗新郡,坐拥万达繁华商圈,紧邻轨交4号线红庄站,可轻松换乘轨交1号线、2号线,便捷畅享全城生活。项目采用朗诗数十载精研的科技系统,经典三恒打造绿色全装修住宅。

     

    售楼地址:苏州市吴中区东吴南路

     

    咨询电话:4001151003转50975

     

     
    鲁能地产-吴蠡雅苑

     

    参考价格:27000元/㎡起

     

    最新动态:鲁能地产-吴蠡雅苑预计3月份加推高层房源,建筑面积95-123㎡。目前在售洋房、叠墅房源。在售洋房,建筑面积126-128㎡,均价27000元/㎡起;在售叠墅,建筑面积149-161平米,均价32000-35000元/㎡。详情请咨询售楼处。

     

     

    项目介绍:项目择址吴中新核心,地处吴中大道长蠡路交汇,规划建成城心低密国际生活住区。临近轨交4号线,交通便捷;南师大附小、吴中人民医院等,教育医疗资源优质; 北揽永旺、南拥万达;毗邻西揽石湖上方山景区、生态环境优宜居。

     

    售楼地址:苏州市吴中区吴中大道与长蠡路交汇处

     

    咨询电话:4001151003转60021

     

     
    首开如院

     

    参考价格:27000元/㎡起

     

    最新动态:首开如院在售高层及复式房源。在售高层(平层),在售建筑面积99-149㎡,在售复式,建筑面积158㎡,价格27000元/㎡起。详情请咨询售楼处。

     

     

    项目介绍:首开如院,苏州首开地产十年深耕精工力作,正踞吴中核心之位,周边配套齐全、交通便利,乐享一河五公园滨河美景。

     

    售楼地址:吴中区太湖西路北侧、龙西路西侧

     

    咨询电话:4001151003 转 50893

     

     
    世茂石湖湾

     

    参考价格:1600万/套起

     

    最新动态:世茂石湖湾在售别墅房源。在售别墅房源,建筑面积约600-780㎡,总价约1600万元/套起。具体价格请详询售楼处。

     

     

    项目介绍:世茂石湖湾,是滨水豪宅教父世茂地产2013年传世别墅著作。项目位于石湖景区内部,坐拥26平方公里静谧湖景公园,成就院子里的湖·山·公园,造就时代风云之士的栖居理想。

     

    售楼地址:吴中区友新路99号(友新路与石湖西路交汇处往南300米)

     

    咨询电话:4001151003 转20430

     

     
    水岸清华·瀚宫

     

    参考价格:24500元/m²

     

    最新动态:水岸清华·瀚宫在售非毛坯高层。在售房源建筑面积有90㎡、126㎡、134㎡、157㎡、190㎡,位于92#、98#楼,均价24500元/平。具体一房一价,详询售楼处。

     

     

    项目介绍:水岸清华·瀚宫,坐落于苏州公认的山水兼得的越溪城市副中心,正观石湖一线湖景,足下便是国家级森林公园和苏州最大的市民公园等高端生态资源,多维立体交通,占尽天时地利。

     

    售楼地址:苏州吴中大道199号(友新高架西侧)

     

    咨询电话:4001151003转20316

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